Квартирный вопрос

[Trash_s]

[quote name= timestamp='1359989491' post='15484']
У меня тоже вопрос:
Я женат больше 20 лет. Жена сразу прописала меня к себе. На тот момент там жили ее бабушка, дедушка и родители. Первые умерли, вторые купили себе отдельную квартиру. Сейчас мы живем одни с двумя детьми подростками. Когда началась приватизация жена приватизировала квартиру на себя. Я и не задумывался, что это что-то значит, поэтому дал свое согласие. Сейчас наши отношения несколько ухудшились. И как только начинаем сориться жена ставит в упрек то, что мы живем на ее жилплощади (раньше такого упрека не было). Очень часто она мне угрожает, что выгонит меня из дома. А т.к. прописка уже ничего не значит, а она собственница, ей ничего не стоит реализовать это. Что же мне становиться бомжом?
[/quote]

Никто вас не выселит. Прежде чем поднимать панику посмотрите новый ЖК. Там есть поправка, что собственник не имеет права выселить из квартиры тех, кто был прописан в квартире во время приватизации. Согласен с ЦБ, современные законы достаточно сильно страхуют обывателей.

 

[Andy_user]

В квартире прописаны и реально живут мой муж,ребенок,мать мужа. Квартира не приватизирована. Помимо этого там прописаны сестра мужа и двое несовершеннолетних детей.В реальности они живут уже 17 лет в квартире мужа жены,которая в данный момент на него оформлена.Не так давно мать моего мужа умерла. Она была главным квартиросъемщиком.Вопрос.
Кто будет главнм квартиросъемщиком,если желание имеют оба?И что это дает?
Может ли сестра приватизировать свою часть жилплощади и в последствии продать?
Чем вообще опасна такая ситуация,при том,что мира между семьями нет и чего ожидать неизвестно.

 

[Jim411]

Я не специалист, но вроде "должность" главного квартиросъемщика никаких привеллегий не дает. Приватизировать "свою" часть не получится. Потребуется согласие всех и полная приватизация. Либо разделение ордеров и превращение в коммуналку. Тогда часть приватизировать и продать можно.

 

[Vex]

[quote name= timestamp='1359989913' post='15487']
В квартире прописаны и реально живут мой муж,ребенок,мать мужа. Квартира не приватизирована. Помимо этого там прописаны сестра мужа и двое несовершеннолетних детей.В реальности они живут уже 17 лет в квартире мужа жены,которая в данный момент на него оформлена.Не так давно мать моего мужа умерла. Она была главным квартиросъемщиком.Вопрос.
Кто будет главнм квартиросъемщиком,если желание имеют оба?И что это дает?
Может ли сестра приватизировать свою часть жилплощади и в последствии продать?
Чем вообще опасна такая ситуация,при том,что мира между семьями нет и чего ожидать неизвестно.
[/quote]

- в некоторых агентствах недвижимости можно получить бесплатную или недорогую консультацию по подобным жилищным вопросам. Эту услугу они предоставляют для дополнительной рекламы своего "бренда"

 

[Andy_user]

вот это то как раз не так давно в Москве упразднили полностью как мне известно .И именно из-за того,чтоб не устраивали коммуналки из квартир.

 

[U-gene]

Самый лучший способ решить проблему полюбовно, это поменять ее на две части или продать и деньги поделить. Потому что наследниками являются и ваш муж и его сестра в равной доле. А сейчас надо подождать пол года только полсе истечении такого срока можно вступить в права наследования. А для приватизации нужно ведь согласие проживающих членов семьи?

 

[clod]

Прошу совета, а еще лучше - квалифицированной помощи
Есть 2 квартиры - двухкомнатная и трехкомнатная
Квартиры оформлены на моего отца
В двушке живет его мать (моя бабушка)
В трешке живет моя мать со своей дочерью (моей младшей сестрой)
Мой отец с матерью разведен
На момент развода двое детей - я и еще старшая сестра (младшая появилась после развода)
У старшей сестры есть сын, она не замужем
Вопрос: как будет поделена между членами бывшей семьи эта недвижимость?
Какие факторы влияют на передел?

 

[Kagor]

в каком смысле поделена?
Она может быть поделена только в случае смерти вашего отца (сейчас полноправного хозяина обоих квартир.
Младшшая сестра, которая появилась после развода его дочь? вашего отца?
Наследниками первой очереди после смерти вашего отца будут: дети (его дети) и мать вашего отца (если переживет его, соответственно)
Ваша мать на наследство претендовать не сможет, так как они в разводе.
Естественно, это в том случае, если отец до смерти никому ничего не продаст, не подарит и т.п., и если он не оставит завещания.

 

[clod]

то есть Вы уверены в том, что отец является единственным человеком, который может распоряжаться этим имуществом?
Просто я думала, что если квартира приобретается во время брака, то даже после развода бывшая жена имеет право на половину имущества, несмотря на то, на кого оформлена жилплощадь...
Младшая сестра появилась после развода, и не от моего отца
Никакой смерти отца, я, естественно, не хочу
Просто интересно, кто на что имеет право
Или никто, кроме отца, не имеет права распоряжаться этой недвижимостью?

 

[Kagor]

если имущество уже оформленно на вашего отца.
Вообще имеет право на половину имущества, но
развод давно был?
Если прошло 3 года и после развода не было раздела имущества и какого-то подписанного соглашения или решения суда по поводу квартир, то поздно уже делить.
У нас вообще право на недвижимое имущество чаще всего возникает с момента регистрации недвижимости в Федеральной регистрационной службе. Зарегистрированно на отца - значит его.
Срок исковой давности общий 3 года. По разделу имущества после развода срок, по-моему, такой же.
Если хотите, могу еще срок уточнить.
А в общем расклад такой.